Problema que resuelve:
- Acceso a la vivienda para jóvenes y reducción del stock de activos improductivos de la Banca.
Planteamiento:
Los jóvenes tienen dificultad en acceder a vivienda y financiación. Muchos de ellos, acceden a vivienda compartida en modalidad de alquiler.
La Banca dispone de stock de viviendas consideradas improductivas que lastran sus balances y que necesita vender.
Mediante Smart Contract se podría gestionar hipotecas compartidas, generando derechos sobre las viviendas dando acceso a en función del importe de la deuda que se quiera contraer, a uno o varios inmuebles del stock. Sería como un alquiler de una habitación en alguna de las viviendas del stock, pero con derecho final que podría ser transferido o cedido.
Permite compartir vivienda y hipoteca. Permite la movilidad al tener derechos sobre todas las viviendas del stock (en la parte proporcional)
Ventajas:
- Evacuar el stock de viviendas tanto de Banca como del Estado.
- Fomentar el acceso a la vivienda para jóvenes.
- Ayudaría a la contención de precios de la vivienda
- El uso de Smart Contract permitiría reducir costes
